招商加盟代理,接手转让店铺到工商局还需办理什么手续

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铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有"上家非法做二房东"之嫌。
因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。
第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四,注意非人为因素。除了拆迁,还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况,都要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。
要明确转让的是权利和义务的全部转让,还是部分转让。按照法律规定,只要不是1、根据合同性质不得转让的;2、按照当事人约定不得转让的;3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。
上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇,这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。(电玩店投资分析-选址篇见阳光巴士创业网)
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤:
一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

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1、每个服装品牌都有相关的加盟流程,大体不外乎先咨询,后考察再签约三个流程。
2、具体到个人操作,物色店铺、准备资金和考察品牌可以同时进行。也可以随时考察和选择品牌后再拿店(容易失去好牌子的机会)
3、您想加盟某个品牌,一般按两类方式进行,第一类直接到某个核心城市的繁华路段或者商场去考察他们的店铺,第二类,直接到品牌集中地去找他们代理商洽谈;
4、最好的办法是,您对某类品牌感兴趣,直接在网站上输入这个品牌名称,找到他们网站(没网站的牌子最好不选),从他们网站取得他们公司的电话,直接电话咨询,他们在当地有代理商的他们会介绍给您,然后该怎么进货怎么加盟,怎么退换货品他们都会告诉您
5、一般在您有了店铺他们才会和您谈及怎么签约怎么开店、装修、营业。签约的同时向对方要拿到授权书是必须的

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不止狗不理,很多的中华老字号,当贴上“为人民服务”的标签后,基本上都是江河日下,这不奇怪,市场的就该归市场,脱离了市场,就肯定会被无情地淘汰。

天津人还在吃包子,但已经没人理会狗不理了。北京人还喜欢吃烤鸭,但很少有人光顾全聚德了,至于便宜坊,就更少人去了。虽然看上去高朋满座,实际上都不是去吃的,而是去让人看的。

这固然与时代有关,但经营的失败与品控的失控有很大关系。包子还是有人爱吃,但已经不是狗不理。烤鸭依然有人吃,只是不再是全聚德。

记得2004年前后,我回京路过天津,专门跑到狗不理总店去捡拾一份往日回忆。

因为是路过,错过了饭点,进店时已经快二点了,服务员正在吃饭,为了不打扰他们,我找了个位子坐下,等着他们吃完。过了会,他们吃完了,嘻笑一番后,有个服务员过来招呼,记得我当时选了三四种,每种点了点。然后就等着。

闲着也是闲着,我起身看起了墙上的挂画。大致是狗不理的历史之类的,一幅一幅地挂了一溜儿。看到转角处,看那几个服务员在那里说笑,也未加理会,又去看另一面墙。最后看到柜台里给我开单的人在打毛活,看了看时间,大概又过去二十分钟了。就问那个服务员:我的包子呢?“我帮你看看”,说完就起身他那群人走了过去:你们怎么还没给人做?我当时听见这就火往上撞,合着压根就没做!

回到座位,大概又过了十几分钟,包子上桌了。馅儿居然是凉的!给我气得!拿着包子就去理论。。。。。

那帮玩耍的全过来了,一帮老娘们也没法动手。最后,包子也没吃,单也没免,甩下一张五十的气呼呼地就走了。

这种老字号,不亡就没天理。

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如果真想开超市~
建议你还是自己做~
现在超市加盟要么不收你加盟费~
但你的货要从他那进~
他把供你的价格提点~
还是赚你钱~
要么就是加盟费很高~
你从他那拿些定牌货~
还是一样的~
自己做现金进货的话~
第一你能认识很多的供应商~
能为你以后扩大打基础~
第二你现金进货的价格比供应商送的价格要低很多~
这样你的毛利也能提高很多~
超市只要用心做~
就能做好~
货源供货商自己就会找你的 一般大的超市三个月结次款小超市压一次货款 150平方大概需要6——10万左右 .
私域流量在以后的发展中或许会成为实体店商家自救的灵丹,经济的发展也需要不断改变的思想和技术,日后的实体店商家应该采用更好的产品和服务
流量不是实体店的自救灵舟,是一个统一的自救灵舟。如果没有流量没有网络,好多人可能都过不下去了。

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当产品较复杂时,有面料、里料、填充物、花边等组织结构时,成分按照GB/T 29862标准规定的要求检验,即大于整件产品表面积15%的部位必须检验(标准有要求的特殊产品除外,文胸检测罩杯里料和侧翼里料;袜子检测脚面);其他项目检验一份,只检验主要部位或者风险最大的部位即可,甲醛含量可组合取样,结果出最高值。

如果是多件套,多件套材质相同,除标识外的其他项目只检验其中一个单品即可。

(四) 检验中应注意的问题

1.可分解致癌芳香胺染料检测时采用的前处理方法:按GB/T 17592-2011中6.1规定的方法。含涂层、粘合剂或氨纶的产品一般不作预处理,即涂层、粘合剂不刮除,氨纶不拆出。

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